19 rue du 4 Septembre 75002 Paris

502 m2 non divisibles

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LOCAUX A LOUER

Disponibilité : Immédiate

A retenir sur l immeuble

Belles parties communes

A retenir sur les locaux

Locaux en très bon état

Espaces ouverts, bureaux, salles de réunion

Très belle hauteur sous plafond

Climatisation

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19 rue du 4 Septembre 75002 Paris

COUTS RECURRENTS

Loyer bureaux : 680€/m2/an

Charges bureaux : 34€/m2/an

Impôt foncier : 30€/m2/an

Taxe bureaux : 26,11€/m2/an

TEOM : Incluse dans le foncier

COUTS A L ENTREE

Honoraires de location : A la charge du preneur

Frais de rédaction d’actes : 4,5% HT du loyer annuel HT

Frais de gestion : 2,5 % HT du montant du loyer

DONNEES JURIDIQUES

Bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Indexation annuelle : ILAT

Type de paiement : Trimestriel et d’avance

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Tableau de surfaces

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Accès

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19 rue du 4 Septembre 75002Paris

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Lionel Bastian

[email protected]

07 82 83 67 43

Marine Bureau de Rotalier

[email protected]

06 18 98 23 31

Richard Abou Khalil

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06 27 86 54 71

Merci